Wallonie • Réforme wallonne du 1er octobre 2026
Simulateur Rénopack 2026, Saut de label PEB & Dossier Rénovation en Wallonie
Préparez votre rénovation énergétique ou votre offre d’achat en Wallonie selon les règles entrées en vigueur le 1er octobre 2026 : catégorie C1–C4, SWCS ou FLW, remise sur capital avec bonus écomatériaux et feuille de route sans piège.
- Prêt à taux 0 % jusqu’à 75 000 € (maison) ou 60 000 € (appartement)
- Jusqu’à 50 % de remise sur le capital grâce au bonus écomatériaux (+5 %)
- Saut PEB obligatoire F/G → D ou E → C encadré par un Audit Logement < 1 an
Tester en 1 clic un scénario wallon type (octobre 2026) :
1. Votre situation & votre logement
Paramètres officiels SWCS / FLW en vigueur depuis le 1er octobre 2026
Votre statut vis-à-vis du bien
2. Revenus imposables & personnes à charge
Avant-dernière année précédant la demande (N-2, ex. revenus 2024 sur AER 2025 pour une demande en 2026)
Enfant(s) à charge
-5 000 € / enfant • +1 unité FLW
Enfant(s) en garde alternée
-5 000 € / enfant (jugement / convention)
Enfant(s) à naître (≥ 90 jours)
-5 000 € / enfant (certificat médical)
Dont enfant(s) handicapé(s) ≥ 66 %
Compte double (-5 000 € suppl. & +1 unité FLW)
Adulte(s) handicapé(s) ≥ 66 %
-5 000 € par personne dans le ménage
3. Enveloppe travaux, Audit & Écomatériaux
Synthèse financière estimée
Rénopack (0 %)
Prêt éligible
56 100 €
Plafond : 75 000 €
Remise sur capital (40 %)
-22 440 €
Part non remboursable
Capital net à rembourser
33 660 €
Taux : 0.00 %
Mensualité sur 20 ans
140,25 €
/ mois (indicatif)
Organisme compétent
Société Wallonne du Crédit Social (SWCS)
Votre ménage totalise 2 unité(s) d’enfant (< 3) : la SWCS instruit votre demande via Appi-crédit.
Canal : Plateforme en ligne Appi-crédit
Comparatif remise sur capital : Sans vs Avec Écomatériaux (+5 %)
Sans bonus (35 %)
-19 635 €
Net : 36 465 €
Avec écomatériaux (40 %)
-22 440 €
Gain bonus : +2 805 €
Estimation indicative selon la réforme wallonne du 1er octobre 2026 — ne constitue pas un engagement contractuel de prêt de la SWCS ou du FLW.
Planificateur « Saut de label PEB » & Arbitrage Écomatériaux
Vérifiez si votre projet atteint le saut minimal légal (F/G → D ou E → C) et mesurez le gain net des isolants biosourcés.
Label PEB actuel de votre logement
PEB F (426 à 510 kWh/m².an) — Passoire énergétique — objectif minimal PEB D après travaux
Label PEB visé après travauxMinimum requis : D
Priorisation logique des postes de travaux (de l’enveloppe vers les systèmes)
Cochez les travaux envisagés pour tester la cohérence de votre saut de label PEB et détecter les obligations d’urbanisme CoDT.
Bouquet cohérent : potentiel estimé vers PEB C, suffisant pour valider l’objectif légal (F → D minimum), sous réserve de confirmation par votre Audit Logement PAE2.
Vérification urbanistique CoDT recommandée (2 poste(s) sensible(s))
Vos travaux sélectionnés peuvent exiger un permis d’urbanisme en Wallonie
- Murs par l’extérieur (ITE) : L’ITE modifie l’aspect extérieur de la façade et augmente son épaisseur (attention à l’alignement sur voirie ou en zone de recul). Vérifiez l’exigence d’un permis d’urbanisme avant devis.
- Châssis & Vitrages : Un changement de matériau, de teinte, de division des châssis ou d’ouverture de baie en façade avant peut exiger un permis ou une déclaration selon les prescriptions communales.
Arbitrage Écomatériaux : le bonus +5 % paie-t-il le surcoût biosourcé ?
Surcoût isolant
-2 700 €
Bonus +5 % prêt
+2 805 €
Bilan net
+105 €
Très rentable financièrement : le bonus +5 % sur l’ensemble du prêt rapporte +105 € nets après surcoût estimé des isolants biosourcés.
Feuille de route « Zéro piège administratif » & Dossier exportable
Respectez strictement cet ordre légal en Wallonie. Votre checklist est sauvegardée localement sur votre appareil (sans compte ni suivi).
- 1Analyser le quartier sur CheckAdresse.be
Avant offre d’achat ou avant toute démarche
Vérifier l’éligibilité de base et l’environnement du bien
Confirmez que le bâtiment a plus de 15 ans, relevez le label PEB existant (E, F ou G) et estimez votre revenu de référence N-2.
- 2
Étape obligatoire n°1 — Validité maximale : 12 mois
Faire réaliser l’Audit Logement PAE2 avant tout devis
Depuis le 1er octobre 2026, l’Audit Logement par un auditeur agréé SPW est la porte d’entrée obligatoire pour prouver l’atteinte du saut de label PEB.
PIÈGE N°1 À ÉVITER : ne signez JAMAIS de devis ni de bon de commande avant le passage de l’auditeur logement agréé et l’introduction du dossier. - 3Vérifier le permis CoDT sur UrbaDossier.be
Avant finalisation des devis techniques
Contrôler les obligations d’urbanisme CoDT
Plusieurs travaux énergétiques (isolation par l’extérieur, modification de toiture/lucarnes, châssis en façade visible, unité extérieure PAC) peuvent nécessiter un permis ou une déclaration urbanistique.
- 4
Après réception du rapport d’audit
Réunir des devis conformes et vérifier les entrepreneurs
Chaque devis doit correspondre aux recommandations numérotées de l’Audit Logement et être établi par une entreprise régulièrement inscrite.
- 5
Avant tout versement d’acompte ou démarrage de chantier
Introduire la demande SWCS ou FLW et attendre l’accord écrit
Le dossier complet (Audit < 1 an, devis détaillés, preuves de revenus et composition de ménage) est introduit auprès de l’organisme compétent.
Attendez l’accord écrit officiel et la signature du contrat de prêt avant de commencer les travaux (sauf urgence de salubrité dûment reconnue). - 6
Pendant les travaux et dans les délais impartis
Suivre le chantier et valider l’après-travaux
Conservez photos avant/pendant/après, fiches techniques des isolants et factures acquittées pour libérer les tranches et activer la remise sur capital.
Comprendre la réforme sans jargon
Guides complets Rénopack & Rénoprêt (Wallonie 2026)
Catégories C1–C4
Barèmes officiels C1, C2, C3 et C4 au 1er octobre 2026 : calcul exact du revenu de référence (R.I.G., -5 000 € par personne à charge, garde alternée, handicap) et remises Rénopack.
SWCS vs FLW
Comparatif pratique entre la SWCS (Appi-crédit) et le Fonds du Logement de Wallonie (FLW) pour le Rénopack / Rénoprêt : règle des 3 enfants, plafonds, durées et documents.
Saut de label PEB
Tout comprendre sur le saut de label PEB exigé par la réforme wallonne du 1er octobre 2026 : passer de F ou G à D, ou de E à C, prioriser les travaux et éviter les refus.
Bonus Écomatériaux
Comment décrocher la majoration de +5 % sur la remise en capital Rénopack en Wallonie : règle des 70 % biosourcés (NBN EN 16785-2:2018), isolants éligibles et calcul financier.
Audit Logement
Tout savoir sur l’Audit Logement PAE2 obligatoire avec la réforme du 1er octobre 2026 : prix, financement dans le Rénopack, validité < 1 an et les 5 pièges à éviter avant devis.
Sécurisez aussi votre permis CoDT & votre adresse
Avant de signer un devis ou une offre sur une maison à rénover, contrôlez le volet urbanistique et la qualité du quartier avec nos outils wallons dédiés.