Saut de label PEB obligatoire : comment passer de F/G à D ou de E à C
La réforme du 1er octobre 2026 concentre les fonds publics sur la sortie des passoires énergétiques. Sans saut de classe PEB suffisant validé par l’Audit Logement, aucune remise Rénopack n’est octroyée.
L’essentiel à retenir
- Départ PEB G ou F → objectif minimal obligatoire : PEB D après travaux
- Départ PEB E → objectif minimal obligatoire : PEB C après travaux
- Prioriser l’enveloppe (toiture, murs, sols, châssis) avant la ventilation et le chauffage
Les seuils PEB exigés depuis le 1er octobre 2026
L’objectif de la Wallonie est clair : éradiquer en priorité les logements très énergivores (labels E, F et G) de plus de 15 ans. Il n’est plus possible d’obtenir des aides régionales pour remplacer uniquement une chaudière ou deux fenêtres sans logique globale.
| Label PEB initial | Consommation indicative | Objectif minimal après travaux | Éligible Rénopack ? |
|---|---|---|---|
| Label G | > 510 kWh/m².an | PEB D minimum (+3 classes) | Oui (prioritaire) |
| Label F | 426 – 510 kWh/m².an | PEB D minimum (+2 classes) | Oui (prioritaire) |
| Label E | 341 – 425 kWh/m².an | PEB C minimum (+2 classes) | Oui |
| Labels D, C, B, A | ≤ 340 kWh/m².an | Non visés par le saut global | Non (hors cas spécifiques Rénoprêt) |
Attention aux travaux visibles et au permis CoDT
Si votre scénario PEB prévoit une isolation des murs par l’extérieur (ITE), une réfection de toiture avec rehausse/lucarnes, de nouveaux châssis visibles depuis la rue ou une pompe à chaleur extérieure, vérifiez impérativement si un permis d’urbanisme CoDT est requis sur UrbaDossier.be avant de signer vos devis.
Dans quel ordre combiner les travaux pour réussir le saut de label ?
Pour atteindre le label D ou C sans exploser votre plafond de 75 000 € (maison) ou 60 000 € (appartement), l’Audit Logement suit la physique du bâtiment :
- 1. Couper les déperditions majeures : isolation de la toiture ou des combles (jusqu’à 30 % des pertes), puis isolation des murs (ITE ou coulisse/intérieur) et des sols sur caves/terre-plein.
- 2. Traiter les baies et l’étanchéité : remplacement des châssis vétustes couplé à une ventilation mécanique (VMC C+ ou D) pour garantir un air sain sans humidité.
- 3. Dimensionner le chauffage en dernier : installer une pompe à chaleur (PAC) sur une maison préalablement isolée permet de choisir une puissance plus faible, moins chère à l’achat et bien plus économique à l’usage.
Vérifications complémentaires en Wallonie
Complétez votre préparation financière avec le contrôle urbanistique CoDT et l’analyse d’adresse avant achat.